纽壁坚皱了皱眉头,随后立刻恢复正常,说道:“徐生说笑了,怡和的规模虽然不小,可是这次置地与佳宁的合作高达数十亿港元,损失也是非常惨重的。
这次请徐生来,就是为了商量重组置地与佳宁合作项目中的债务问题,这一点,希望徐生能支持一番,要不然,置地真的出了问题,东亚银行的贷款恐怕也很难顺利回收了。”
纽壁坚说的很随意,前面寻求着合作,但后面却来了一个小威胁,以东亚银行的规模,如果真的亏损了几十亿,恐怕也会出现大问题,即使徐志本人能够注资阻止,代价也非常之大。
债多不愁,这句话在哪都适用,类似于怡和集团这种大型公司,不说政府会不会让它倒掉,即使是其债权银行,也不会随意逼着公司走向绝路。
第一是因为大型债务公司真的倒了,那么所有的银行的债务立刻变成了死账,债务公司活着,才有希望起死回生。
而第二则是名声问题,银行也是做生意的,有很多的合作伙伴,如果其中一家合作伙伴刚刚遇到了点困难,你债权银行就告上了法院逼着对方还债,这会对将来银行的生意非常不友好。
如目前船王董家的东方海外公司,负债超过14亿美元,总资产却远远不足,但董建华仍然说服了17家债权银行进行债务重组,还重新说服这其中的几家银行再次贷款给东方海外,这其中除了董建华本身的强大说服力,最重要的原因还是这些债权银行并不愿意做的太绝,不然,极有可能大家一场空。
当然,如果这家公司到了山穷水尽的时候,又或者类似于佳宁这种诈骗公司,那就无所谓了,任何银行都可以全力催债,能收回多少成本是多少。
徐志道:“东亚银行自然愿意帮助客户走出经济困难的时刻,不过这只限于其本身已经无能为力的时候,我可不认为目前的怡和,已经到了山穷水尽的地步!”
纽壁坚说:“徐生,目前的置地对外负债已经高达180亿港元,这一点整个香江都知道,如此巨额负债,加上最近一年香江地价暴跌,租金收入减少。
徐生,你旗下也有地产公司,应该明白我所说的意思。”
“置地的负债的确很重,不过却并不是没有解决办法,目前的置地在中环拥有12栋大厦,同时旗下还有九龙半岛的一些写字楼、酒店等物业,其他地皮及别墅区更是多不胜数,如果置地随便卖出几样,即使不能偿还”所有债务,我想短期也能解决问题。”徐志笑着说道。
纽壁坚眉头紧蹙,说道:“徐生说笑了,置地旗下的物业是整个置地的基础,不会随便出售,况且,这种中环甲级写字楼,即使想出手,哪怕目前价格比之前要便宜,能够买得起整栋大厦,整个东南亚也没
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