寰宇大厦已经完成了装修,接下来寰宇科技在燕京的旗下公司和项目,将陆续搬入其中。
同时,寰宇科技也在进行着组织架构的调整,由之前各个项目和分公司各自向管理层汇报,接受总公司管理的状态,升级为BU业务部架构。
有关B站的收购已经完成,龚婉玉和B站的徐逸团队也来到了燕京,B站也会马上入驻环宇大厦,成为平台和内容事业部的一部分,而陈锐在办完猎豹移动的离职之后也会加入B站,成为B站CEO。
在看过了寰宇大厦的完工效果之后,在龚婉玉的陪同下,何洛又来到了中关村二期附近,寰宇科技在燕京的总部园区,就将在这里进行建设。
在最初寰宇科技向燕京方面进行申请的时候,在中关村二期得到了一块地,总面积在150亩左右,折合大约10万平。
那个时候,寰宇科技刚刚进行完A轮融资,估值也高达50亿美元,可以说燕京方面还是给予了比较大的支持。
除了以低价转让这块土地之外,还答应其中的30亩地可以帮助转变土地使用性质,由商业用地变更为住宅用地,让寰宇科技用来建设一部分住宅楼,作为员工安置。
要知道中关村二期的位置,可是在四环之内,如果是正常通过拍卖拿下这些地块开发房地产,需要的资金那就是天价了。
其实这个时候国内许多地方为了扶持高科技企业,都有这种类似的优惠措施,当然,力度大小,就要看你企业的知名度和重要性了。
可以说之前包括联想、渣浪、搜狐这些企业,没少通过这些方式涉足房地产。
现在寰宇科技所得到的优惠,也不是特例,特别是在寰宇科技刚刚完成B轮融资之后,估值到了125亿美元,可以说目前华国国内的互联网企业,也就仅次于BAT这三巨头了。
也是因此,燕京方面联系龚婉玉,再次提出来了可以多划一部分地给寰宇科技,但有一个小小的要求,就是希望寰宇科技增加在总部园区的投入,将总部园区建设成为中关村二期地标性的建筑,拉高这里的逼格。
这样的话,寰宇科技能够得到225亩的土地,折合15万平,其中50亩能够作为住宅项目之用。
但相对的,他们的总部园区的投入力度就要大为增加,因为要建成地标性的园区,势必需要一个让人眼前一亮的总部大楼,其余的建筑也需要在风格上相匹配,所有的设计,就不是普通的设计事务所能完成的了,需要聘请国际知名的设计事务所来进行整体设计。
本身何洛同龚婉玉他们商量的,准备在总部园区的投入是15-20亿华币,但这么一来,通过设计事务所的估算,扩大面积并且提高标准后的总部园区,需要的资金,至少是45亿华币,还
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