这家橡胶制品厂的房子都是平房,看建筑的样式应该是六七十年代建造的。
林厂长带着顾平走了一圈,说道:“顾总,这里有两个车间,车间虽然不大,但适合你们试制产品,后面一排平房可以做办公室,独门独户,不受干扰。”
顾平皱着眉头走了一圈,总感觉哪里不对劲。
他走到办公室和车间之间的天井中,抬眼望去,不远处一架大吊车正在施工。
想起来了!
这里不久以后就要兴建一家大型建材商场,这家橡胶制品厂附近的土地应该都会被征用。
顾平问道:“林老板,这家橡胶厂的土地和房产权是你的吗?”
林厂长看了看胡彤华,支支吾吾道:“我有长期使用权。”
“那么所有权是谁的?”
胡彤华说道:“是星火街道的。这家橡胶制品厂原来是街道企业,林厂长承包下来的。我看过合同,承包期还有四年多,没有问题。”
但这不合适!
如果所有权是林厂长的,动迁的时候,他不得不赔给紫薇科技必要费用,至少违约费用,装修费用是逃不掉的。但所有权属于街道,到时候商家只和街道谈条件,街道会赔林厂长费用,但和紫薇科技就没有关系了。
紫薇科技想要索赔,只能找林厂长,但能拿到多少钱呢?还要浪费大量精力。
顾平最怕这些!他没时间也没精力耗在这些事上。
“林厂长,你这房子大小环境都合适,但有一点你考虑过没有?这块地随时可能被征用。”
“征用?没听说啊!”
“要是你在合同中写清楚,如果二年内土地被征用,你退回我们的租金,并赔偿我们所有装修费、搬场费等等,我们可以和你签转租合同。”
“这……”林厂长不敢签这样的合同,可又不舍得放走客户,说道:“顾总,胡总,征用、动迁是没影子的事,我担保四年内这房子不会动。”
“口头担保不作数,我们必须写进合同。”
“这不行!”
“那只能这样喽,有机会再合作吧。”
胡彤华跟在顾平身后走出来,问:“顾总,这里短期内真的会被征用?”
顾平笑笑,说道:“我看到过规划,这个区域不出一年就要动了。”
转头问庄晓昱:“庄晓昱,上次你在哪里看到有办公室、厂房出租?”
“就在我们学校附近,商业街大超市的背后,叫远宏产业园区,我感觉挺合适的。交通也便利。”
“走,我开车,一起过去看看。”
胡彤华也上了车。
一路开到庄晓昱所说的远宏产业园。
步行街后面的那条街叫三河路,路面不是很宽,双向两车道。
顾平听从庄晓昱的指挥,从一条小路拐弯进去,里面有个大停车场。停车场四周都是八九层高的办公房。
顾平停车,庄晓昱领着他们去物业管理处。
物业管理处经
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